Skal begge ægtefæller have hus titlen?

2024 Forfatter: Fiona Howard | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-10 06:35

Når det kommer til grunde til, hvorfor du ikke bør tilføje din nye ægtefælle til skødet, er svaret enkelt – skilsmisse og retfærdig fordeling Hvis du vælger ikke at sætte din ægtefælle på skødet og jer to skilsmisse, er hele boligens værdi ikke underlagt en retfærdig fordeling.

Skal begge ægtefæller være med på skødet?

Begge personer skal underskrive skødet - og den afgående partner bør holde op med at kræve hele renten, ikke kun en halv rente. Bemærk, at en partner, der forlader, stadig kan få egenkapital i hjemmet gennem en skilsmissepant. Ægtefællen, der underskrev pantet, er ansvarlig for at betale det.

Behøver min kone at være med på skødet?

I henhold til forskellige vedtægter eller juridiske doktriner udvider nogle stater ejendomsrettigheder til ægtefæller, selvom de ikke er på skødet, også kaldet uden titel. Hvis du bor et af disse steder, vil din långiver eller køber kræve, at din ikke-navngivne ægtefælle underskriver juridiske dokumenter for at gennemføre ejendomstransaktionen.

Hvad sker der med et hus, hvis hustruens navn ikke står på skødet, og manden dør?

Hvis din mand døde, og dit navn ikke står på dit huss titel, bør du kunne bevare ejendomsretten til huset som en overlevende enke … Hvis din mand ikke forberedte en vil eller overlade huset til en anden, kan du fremsætte et ejerskabskrav mod huset gennem skifteretten.

Hvad sker der, hvis jeg dør, og min kone ikke er på realkreditlånet?

Hvis der ikke er nogen medejer på dit realkreditlån, aktiverne i dit bo kan bruges til at betale det udestående beløb af dit realkreditlån. Hvis der ikke er nok aktiver i dit bo til at dække den resterende saldo, kan din efterlevende ægtefælle overtage afdrag på realkreditlån.