Du kan ikke undgå at betale ERC, medmindre du venter, indtil din aftale om realkreditlån slutter, og der ikke pålægges et gebyr. Men hvis du skifter realkreditlån for at få en meget bedre aftale, vil du muligvis opleve, at den lavere rente over tid opvejer omkostningerne ved ERC.
Hvordan kan jeg undgå at betale gebyrer for tidlig tilbagebetaling?
Tips til at undgå gebyrer for tidlig tilbagebetaling
- Overskrid ikke din tilbagebetalingsgrænse: noter din nuværende grænse og overskrid aldrig dette beløb.
- Vælg et realkreditlån uden ERC: Nogle långivere tilbyder tilbud, der ikke inkluderer gebyrer for tidlig tilbagebetaling.
- Respekter ERC-deadline: efter et vist tidspunkt vil ERC'er ikke gælde.
Reduceres gebyret for tidlig tilbagebetaling?
Hvor meget koster førtidig tilbagebetaling? Gebyrer for tidlig tilbagebetaling af realkreditlån opkræves som en procentdel af den udestående realkreditsaldo - norm alt mellem 1 % og 5 %. Priserne er ofte opdelt, hvilket betyder de reduceres for hvert år af aftalen.
Er det umagen værd at betale et realkreditlån tidligt?
Det kan f.eks. give mening at bruge pengene på at betale dit realkreditlån tidligt, hvis du har svært ved at have penge i banken. Dit hjem kan være et tvangsopsparingsværktøj, og at foretage ekstra betalinger på realkreditlån kan spare dig tusindvis af dollars i renter over tid, plus hjælpe dig med at opbygge egenkapital i dit hjem hurtigere.
Hvorfor opkræver långivere en førtidig tilbagebetaling?
Det handler om interessen. Hvis du forlader en aftale med fast periode før tid eller betaler mere til dit realkreditlån, end du aft alte, din långiver taber på de rentebetalinger, de forventede fra digDet er derfor, de beder dig om at betale et gebyr for tidlig tilbagebetaling – for at få det beløb tilbage, du ville have bet alt dem i renter.
