Långivere ruller ofte ejendomsskatter ind i låntagernes månedlige realkreditregninger. Mens private långivere, der tilbyder konventionelle lån, norm alt ikke er forpligtet til at gøre det, kræver FHA, at alle dets låntagere betaler skatmed deres månedlige afdrag på realkreditlån.
Er det bedre at inkludere ejendomsskat med realkreditlån?
Betaling af ejendomsskat via en spærret konto er at foretrække, hvis du har et realkreditlån. Långivere tilbyder norm alt købere lavere renter for at betale på denne måde.
Kan jeg betale ejendomsskat adskilt fra mit realkreditlån?
Du kan muligvis annullere din deponeringskonto og betale ejendomsskat og forsikring på egen hånd. Realkreditinstitutter kræver ofte, at låntagere har en spærret konto. Med denne form for konto betaler du et par hundrede dollars ekstra hver måned oven i din månedlige betaling af hovedstol og renter.
Er det bedre at sætte ekstra penge til deponering eller hovedstol?
Vælger at betale ekstra
Hvis du sender din långiver ekstra penge ved hver betaling af realkreditlån, skal du sørge for at angive, at disse penge er til escrow … Ved at sætte ekstra penge penge på din spærrede konto, vil du ikke nedbetale din hovedsaldo hurtigere. Din långiver vil kun bruge disse midler til at styrke din deponeringskonto.
Hvordan kan jeg fjerne escrow fra mit realkreditlån?
Du skal indgive en skriftlig anmodning til din långiver eller låneudbyder for at fjerne en spærret konto. Anmod om, at din långiver sender dig formularen, eller spørg dem, hvor du kan få den online, såsom virksomhedens hjemmeside. Formularen kan være kendt som en deponeringsfritagelse, annullering eller fjernelsesanmodning.
