Hvis en ejendom sælges "voetstoots", er sælgerens eneste ansvar at afsløre eventuelle latente mangler, som sælger er bekendt med … Men loven siger, at en "voetstoots"”-klausulen beskytter ikke sælger mod krav om skjulte mangler, som sælger kendte til og bevidst skjulte for køber.
Gælder Voetstoots stadig?
Mange mennesker er under indtryk af, at forbrugerbeskyttelsesloven (CPA) har erstattet fodstoots-klausulen, når en ejendom er blevet solgt. Hvis noget af ovenstående ikke gælder, gælder forbrugerbeskyttelsesloven ikke. …
Er Voetstoots lovligt i Sydafrika?
I sydafrikansk lov er voetstoots-klausulen en standardbetegnelse indsat i fast ejendom – og mange andre – salgsaftaler…. Men uanset om fejl er patenterede eller latente, kan sælgere ikke bruge voetstoots-klausulen til at beskytte sig mod at reparere dem eller afsløre dem til køberne.
Er Voetstoots almindelig lov?
Footstoots-klausulen er et common law-princip og betyder bogstaveligt t alt solgt "med et skub i foden". Denne klausul gør det muligt at indgå kontrakt uden for en underforstået garanti i en aftale.
Hvad er en latent defekt på en ejendom?
“'Latente defekter' betyder væsentlige fejl i fast ejendom eller en forbedring af fast ejendom, som: (1) En køber ikke med rimelighed forventes at konstatere eller observere af en omhyggelig visuel inspektion af den faste ejendom; og (2) ville udgøre en direkte trussel mod sundheden eller sikkerheden for: (i) køberen; eller (ii) en …
