Servitutter kan være private eller offentlige. Denne artikel giver et generelt overblik over hver type servitut og dens formål. Nogle gange kan der være uenighed om retten til adgang til ejendom, og hvad der kan gøres på ejendom.
Er servitutter privat ejendom?
En privat servitut er en ejendomsret til at gøre en begrænset brug af jord af andre end en ejer. Det kan ikke give eksklusiv besiddelse og skal være til gavn for andet land (det dominerende land).
Er en servitut offentlig eller privat?
En servitut kræver, at en ejendomsejer giver offentlig adgang til en begrænset del af jorden til et angivet formål. En offentlig servitut er en særlig form for ejendomsret. Når der eksisterer en servitut på et stykke jord, skal ejeren af denne jord tillade andre at bruge servitutten til det angivne formål.
Hvem er den dominerende ejer af en servitut?
Easements at a Glance
Land, der er berørt eller "bebyrdet" af en servitut, kaldes et "tjenstgørende gods", mens jorden eller personen, der var til fordel for servitutten er kendt som "dominerende ejendom". Hvis servitutten gavner et bestemt stykke jord, siges det at være "tilhørende" til jorden.
Hvordan finder jeg servitutter på min ejendom?
Hvis du vil vide, hvor eventuelle forsyningsservitutter er placeret på din ejendom, så ring til forsyningsselskabet. Eller gå til amtets tinglysningskontor eller rådhus og bed en fuldmægtig om at vise dig et kort over servitutstederne En undersøgelse af ejendommen vil også vise placeringen af forsyningsservitutter.
