Långivere sælger typisk lån af to årsager. Den første er for at frigøre kapital, der kan bruges til at yde lån til andre låntagere. Den anden er at generere kontanter ved at sælge lånet til en anden bank og samtidig bevare retten til at servicere lånet.
Hvad betyder det, når en långiver sælger dit realkreditlån?
At have et solgt lån betyder, at långiver har solgt rettighederne til at servicere lånet (dvs. opkræve den månedlige hovedstol og rentebetalinger). Alt om lånet forbliver det samme undtagen for den adresse, som afdrag på realkreditlånet vil blive sendt til. Der er flere grunde til, at realkreditinstitutter sælger lån.
Hvorfor bliver dit realkreditlån solgt?
I håb om en hurtigere fortjeneste vil långivere ofte sælge lånetHvis servicering af et lån koster mere end de penge, det indbringer, kan långivere forsøge at sælge servicering af det for at sænke deres omkostninger. Långiveren kan også sælge selve lånet for at frigøre penge for at kunne yde flere lån.
Er det almindeligt, at realkreditlån sælges?
Det er meget almindeligt, at realkreditlån sælges, og det er ikke en grund til alarm. Du bør modtage besked med posten både før og efter salget finder sted.
Er det dårligt, hvis din bank sælger dit realkreditlån?
A overførsel eller salg af dit realkreditlån bør ikke påvirke dig “En långiver kan ikke ændre vilkårene, saldoen eller rentesatsen for lånet fra dem, der er angivet i de dokumenter, du oprindeligt underskrevet. Betalingsbeløbet skal heller ikke bare ændre sig. Og det burde ikke have nogen indflydelse på din kreditscore,” siger Whitman.
