Væsentlig afslutning betyder projektet, eller en del af projektet, er egnet til dets tilsigtede brug. Ejeren kan derefter bebo og bruge ejendommen. Ejeren skal også betale entreprenøren den sidste del af de skyldige penge til det pågældende projekt eller del af projektet.
Hvad er væsentligt færdiggørelsesarbejde?
Privat ejet byggeri, det opstår, når kontraktbetingelserne for opfyldelse af byggeforpligtelserne er opfyldt, og ejeren er i stand til at tage i besiddelse eller påtage sig fordelagtig brug og beboelse af projektet.
Hvorfor er væsentlig færdiggørelse vigtig?
Opnåelse af væsentlig færdiggørelse giver typisk entreprenøren ret til at modtage fuld betaling for sit arbejde, med fradrag af beløb, som ejeren kan beholde for at sikre udestående punchlist-arbejde eller for at sikre reparationer for mangelfuldt arbejde. Som følge heraf er en entreprenør berettiget til betaling, selvom projektet ikke er fuldt færdigt.
Hvad er den lovpligtige definition af væsentlig færdiggørelse?
Væsentlig færdiggørelse refererer til et etape af et bygge- eller byggeprojekt eller en udpeget del af projektet, der er tilstrækkeligt gennemført i overensstemmelse med byggekontraktens dokumenter, således at ejer kan bruge eller bebo byggeprojektet eller udpeget del heraf til det tilsigtede formål.
Hvad er inkluderet i certifikatet for væsentlig færdiggørelse?
Californiens juridiske definition af "væsentlig færdiggørelse"
- Faktisk færdiggørelse af arbejdet;
- Besættelse eller brug af ejeren efter fødslen er afsluttet;
- 60 dage efter, at alt arbejde på projektet er ophørt; eller.
