Ejerskab og besiddelse af fast ejendom, der er let overdragelig, da den er fri for gyldige krav fra eksterne parter. Begrebet omsættelighed af ejendomsret henviser til ejerskab af fast ejendom.
Hvad gør en ejendom omsættelig?
Først en juridisk definition: Omsættelig ejendomsret (fast ejendom) er en titel, der anses for at være fri for fejl Omsættelig ejendomsret antager ikke det absolutte fravær af defekt, men snarere en titel, som en forsigtig, uddannet køber i en rimelig forretningsgang ville acceptere.
Hvad er omsættelighed af ejendom?
Markedsføring refererer til den lethed, hvormed et produkt eller en tjeneste kan købes og sælges på det åbne markedBoligenheder er meget omsættelige, når ejendommen har en eller flere meget ønskværdige egenskaber – såsom beliggenhed, pris, plantegningsdesign eller et stringent bæredygtighedsprogram.
Hvad er en omsættelig titel inden for ejendomsret?
Titel, der er fri for rimelig tvivl eller enhver form for trussel om retssager. Et underforstået løfte i en kontrakt, når en sælger sælger jord til en køber, er, at sælgeren vil levere salgbar ejendomsret til køberen på datoen for lukningen.
Hvad er salgbare titelakter?
Visse stater har vedtaget lovgivning kendt som Marketable Title Act eller Marketable Record Title Act (“Marketable Title Acts”), der automatisk fjerner hæftelser på ejendomsretten til fast ejendom, inklusive restriktive pagter efter forløbet af lovbestemte tidsperioder.
