Lavere priser: En ubestridelig fordel er, at afskærmede huse næsten altid koster mindre end andre boliger i området. Dette skyldes, at de er prissat af långiveren, som kun kan tjene penge (eller få nogle af eller alle deres penge tilbage), hvis boligen bliver solgt.
Hvorfor sælger banker tvangsauktioner så billigt?
Banker forsøger at sælge tvangsauktioner så hurtigt som muligt. Således sætter de dem på ejendomsmarkedet til salg under markedsværdi! En anden grund til, at overtagne boliger er billige investeringsejendomme, er, at de norm alt er i en nødstedt situation, hvilket sænker deres markedsværdi på ejendomsmarkedet.
Kan du virkelig købe tvangsauktioner billigt?
Du kan sandsynligvis købe et afskærmet hus med stor rabat, reparere det og derefter bo i det eller sælge det med en pæn fortjeneste. Men ny forskning tyder på, at det bliver sværere at finde tvangsauktion. Der er bare ikke så mange på markedet, som der plejede at være.
Hvor meget mindre kan du tilbyde på en tvangsauktion?
Tvangsauktioner sælges med enorme rabatter sammenlignet med andre boliger. Næsten hvert medlem – 95 procent – af den adspurgte gruppe forventede at betale mindre for en tvangsauktioneret bolig end for en tilsvarende, ikke-tvangsmæssig bolig; 18 procent havde realistiske forventninger om mindre end 25 procent rabat.
Kan du tilbyde mindre end udbudsprisen på en tvangsauktion?
Spørg om antallet af modtagne tilbud
Hvis der ikke er nogen tilbud på REO-hjemmet, du kan sikkert tilbyde mindre end listeprisen og få dit tilbud accepteret. Men hvis der er mere end to tilbud, bliver du højst sandsynligt nødt til at tilbyde over udbudsprisen.
