Afgørende bevis for ejerskab – Dette kaldes princippet om uforsvarlighed. Fordi regeringen har optegnelser over alle jord titler og er ansvarlig for at katalogisere og bevare dem, er købere garanteret, at deres jordkøb er nøjagtigt, som titlen beskriver det.
Hvad betyder uoverkommelighed?
i·de·fea·sible. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Det kan ikke annulleres eller gøres ugyldigt: et krav, der ikke kan anfægtes; uomsættelige rettigheder.
Hvordan fungerer en Torrens?
I et Torrens-system driver en domstol eller et registreringskontor systemet, med en eksaminator af titler og en registrator som nøglemedarbejdere. Grundejeren indgiver en begæring til tinglysningen om at få ejendommen tinglyst. Eksaminatoren af titler gennemgår landets juridiske historie for at afgøre, om der findes en god titel.
Hvad er Undeasibility-undtagelsen?
Undtagelse fra uovervindelighed: Indehaveren af en registreret interesse erhverver endelig og sikker ejendomsret på registreringstidspunktet, beskyttet mod angreb fra konkurrerende interesser Denne beskyttelse er dog ikke absolut, og under nogle omstændigheder vil en interesse ikke være beskyttet af uforsvarlighed.
Hvad er undtagelserne fra Indefeasibility NZ?
Hvis du har fået din titel på grund af svindel, gælder titlens uomsættelighed muligvis ikke.
Faktorer, der ville hjælpe dette, omfatter:
- fuldførelse af en grundig kunde-due diligence-proces;
- ved at tage rimelige skridt til at bekræfte signaturer;
- bekræftelse af aftaler; og.
- handle rimeligt, retfærdigt og i god tro.
