Beregning af dit lån i forhold til værdi
- Nuværende lånesaldo ÷ Aktuel anslået værdi=LTV.
- Eksempel: Du har i øjeblikket en lånesaldo på $140.000 (du kan finde din lånesaldo på dit månedlige låneudtog eller onlinekonto). …
- $140.000 ÷ $200.000=.70.
- Nuværende kombineret lånesaldo ÷ Aktuel anslået værdi=CLTV.
Hvad er formlen for LTV?
Et LTV-forhold beregnes ved at dividere det lånte beløb med ejendommens anslåede værdi, udtrykt som en procentdel. Hvis du f.eks. køber et hus vurderet til 100.000 USD for dens anslåede værdi og foretager en udbetaling på 10.000 USD, vil du låne 90.000 USD.
Hvad er et godt LTV-forhold?
Hvis du optager et konventionelt lån for at købe et hjem, er et LTV-forhold på 80 % eller mindre ideelt. Konventionelle realkreditlån med LTV-forhold på mere end 80 % kræver typisk PMI, som kan tilføje titusindvis af dollars til dine betalinger i løbet af et realkreditlåns løbetid. … LTV-forhold er en mindre afgørende faktor med autolån.
Hvad betyder 60 % LTV?
Som navnet antyder, er LTV det maksimale beløb, som långiver vil overveje at låne til dig som en procentdel af ejendommens værdi. … For eksempel vil et realkreditlån med et maksim alt lån til værdiforhold på 60 % sandsynligvis blive tilbudt med en lavere rente.
Hvordan beregner du LTV i Excel?
Nu kan belånings-til-værdi-forholdet beregnes for begge ejendomme ved at indtaste "=B2/B3" i celle B4 og "=C2/C3" i celle C4Den resulterende belåningsgrad for den første ejendom er 70 % og belåningsgraden for den anden ejendom er 92.50%.
